Home Tags Posts tagged with "অভিযোগে সংবাদ সম্মেলন।"

অভিযোগে সংবাদ সম্মেলন।

0 0

কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ) কর্তৃক অবৈধ বেআইনী ও চুক্তি বর্হিভূত কাৰ্যকলাপ,প্রতরণার,অভিযোগে সংবাদ সম্মেলন।

চট্টগ্রাম প্রতিনিধি।
চট্টগ্রাম স্লট ওনার্স এসোসিয়েশন (হোটেল বেষ্ট ওয়েস্টার্ন হেরিটেজ,কক্সবাজার) কর্তৃক আয়োজিত অদ্য ০৪ জুন শুক্রবার বিকাল ৪টায় এস রহমান হল,চট্টগ্রাম প্রেস ক্লাবে উক্ত সংবাদ সম্মেলন অনুষ্ঠিত হয়। উপস্থিত অভিযোগকারীরা কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ (সি আর পি এল) কর্তৃক সংঘটিত বিভিন্ন অবৈধ,বেআইনী ও চুক্তি বৰ্হিভূত অন্যায় অনিয়মের মাধ্যমে সুট মালিকদেরকে নায্য অধিকার হতে বঞ্চিত করায়,তাদের বিভিন্ন বেআইনী কর্মকান্ড মিডিয়ার মাধ্যমে সংশ্লিষ্ট কর্মকর্তা সকলকে অবহিত করার লক্ষ্যে হাজির হয়।

প্রিয় সাংবাদিবৃন্দ,আপনাদের নিশ্চয় স্মরণ থাকার কথা “ কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ ” ২০০৯ সাল হতে “ কক্সবাজার ৪ লাখ টাকায় 5 Star হােটেলের মালিকানা ” শিরােনামে চটকদার বিজ্ঞাপন বিভিন্ন মিডিয়া ও বিলবাের্ডের মাধ্যমে সারাদেশে প্রচার করে । উক্ত বিজ্ঞাপনে। অন্যান্যের মধ্যে আরাে উল্লেখ্য ছিল যে, (ক) ৪/৫ বছরে উঠে আসবে বিনিয়ােগ , তারপর আজীবন লাভ । (খ) ১বেড , ১লিভিং , ১ম বাথ, ১বারান্দা ও ড্রেসিং স্পেসের স্বয়ংসম্পূর্ণ স্যুইট । (গ) জমির আনুপাতিক রেজিষ্টেশনে সাফ কবলায় আজীবন মালিকানা । (ঘ) বছরে ৩০ দিন ৩০ রাত অবস্থান বা ভাড়ার মাধ্যমে মুনাফার সুযােগ । (উ) ৪ লাখ টাকায় ৩০ লাখ টাকার সমান রির্টান । (চ) শেয়ারড ওনারশীপ ভিত্তিতে একটি স্যুইটকে সর্বোচ্চ ১২টি স্লটে ভাগ করা এবং এক থেকে সর্বোচ্চ বার জন গ্রাহক যৌথভাবে স্যুইটের মালিকানা ইত্যাদি ।

উক্ত আকর্ষনীয় ও চটকদার বিজ্ঞাপনে প্রলুব্ধ হয়ে আমরা সুট মালিকগণ 5 Star হেটোলের মালিকানা লাভের আশায় বিভিন্ন জন বিভিন্ন সাইজের স্যুটের বুকিং প্রদান করি । বুকিং মানি প্রদানকালীন সময়ে সুট ওনাদের সাথে কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ (সি আর পি এল) নন জুডিশিয়াল ষ্ট্যাম্পে লিখিত বিক্রয় চুক্তিপত্র সম্পাদন করে। উক্ত চুক্তিপত্রে ৬০ শতক সম্পত্তিতে শেয়ার ওনারশিপ ভিত্তিতে ১৬ তলা বিশিষ্ট ফাইভ স্টার হােটেলে বিভিন্ন সাইজের স্যুট (সর্বোচ্চ ৯১৩ বর্গফুট ও সর্বনিম্ন ৬১৪ বর্গফুট) কোম্পানীর ব্রুশিয়ার মােতাবেক নির্মাণ করায় বিষয় উল্লেখ আছে ।

কিন্তু সি আর পি এল কর্তৃপক্ষ চুক্তি বহির্ভূতভাবে তাদের ইচ্ছামত রুমের সাইজ করে নির্মাণ করেছেন । উক্ত চুক্তিপত্রে ডিসেম্বর ২০০৯ হতে (৩৬ মাস +গ্রেস পিরিয়ড ৬ মাস) অর্থাৎ জুন ২০১৩ সালের মধ্যে সুট ওনারদের বুকিংকৃত স্যুট হস্তান্তরে ব্যর্থ হলে,প্রত্যেক সুট ওনারদের মাসিক ২০০০/- টাকা হিসাবে ক্ষতিপূরণের শর্ত লিপিবদ্ধ থাকা স্বত্ত্বেও তারা অদ্যবধি কোন ক্ষতিপূরণের পাওনা টাকা পরিশােধ করে নাই।

দুঃখজনক বিষয় হল, ডেভেলপার কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ (সি আর পি এল) কর্তৃপক্ষ কর্তৃক প্রদত্ত কোন শর্তেই অদ্যাবধি পূরণ করা হয়নি । আমরা সুট মালিকগণ হােটেলের মালিক হওয়া সত্বেও ডেভেলপার সি আর পি এল হােটেলের মালিক সেজে তাদের ইচ্ছামতাে কার্যক্রম চালিয়ে যাচ্ছে । ৪/৫ বৎসরের মধ্যে আমাদের বিনিয়ােগকৃত পুঁজি ফেরত পাওয়া যাবে মর্মে প্রতিশ্রুতি দেয়া সত্বেও গত ১২ বৎসরের বিনিয়ােগের প্রাপ্তি গড়ে ১৬,০০০/- টাকা উক্ত টাকাও সব শুট ওনারদের প্রদান করা হয়নি। এ পর্যন্ত মােট কত জনকে কত বর্গফুট সুট বিক্রয় করা হয়েছে,তা জানতে চাইলেও কর্তৃপক্ষ বােবা সেজে বসে আছে । উপরােল্লিখিত দাবী দাওয়া নিয়ে,আমরা স্লট মালিকগণ সি আর পি এল এর ঢাকা ও চট্টগ্রাম অফিসে বারবার যােগাযােগ করে সমস্য সমূহ সমাধানের জন্য অনুরােধ করা সত্বেও,তারা কোন পদক্ষেপ গ্রহণ করেননি ।

এমনকি ২০১৬ সালের ডিসেম্বরের মধ্যে আন্তর্জাতিক চেইন হােটেলকে দায়িত্ব অর্পণ করার অঙ্গীকার করা করা সত্ত্বেও , অদ্যাবধি দায়িত্ব অর্পণ করা হয়নি।পুরাে হােটেলটি সুট মালিকগণের পুঁজি দিয়ে তৈরী । কিন্তু আমরা সুট মালিকগণ সেখানে পরগাছ । প্রায় সব সুট বিক্রি করে দিয়েও ডেভেলপার কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ কর্তৃপক্ষ হােটেলের একচ্ছত্র মালিক বনে গেছেন । এ যেন দখলদারিত্ব ও প্রতারণার অতি উচ্চমার্গিয় কৌশল ।

আপনারা সাংবাদিকবৃন্দ জাতির বিবেক । আমরা সুট মালিকগণ আর কোন উপায়ন্তর না দেখে কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ (সি আর পি এল) কর্তৃপক্ষের অবৈধ , বেআইনী ও চুক্তি বহিভূত কার্যকলাপ আপনাদের সম্মুখে লিখিতভাবে উপস্থাপন করলাম । আশা করি আপনার ডেভেলপার সি আর পি এল এর বেআইনী ও প্রতারণামূলক কর্মকান্ড সম্পকে দেশবাসীকে অবহিত করবেন ।

সাথে সাথে আপনাদের মাধ্যমে প্রশাসনের দৃষ্টি আকর্ষণ করছি , তারা যে আমরা ক্ষুদ্র বিনিয়ােগকারীদের স্বার্থ রক্ষার্থে সি আর পি এল এর বিরুদ্ধে কার্যকর ব্যবস্থা গ্রহণ করে । আমি আজকের এই সংবাদ সম্মেলন থেকে কোরাল রীফ প্রপার্টিজ লিঃ এর কর্তৃপক্ষ কে পরিস্কার ভাষায় জানিয়ে দিতে চাই , আমাদের সাথে বিক্রয়কালীন চুক্তি মােতাবেক বিষয় সমূহ আগামী ৩০ দিনের মধ্যে দ্রুত নিষ্পত্তি করার জন্য ।

অনথ্যায় আমরা মানব বন্ধন , অফিস ঘেরাও কর্মসূচী ও আইনগত ব্যবস্থা নিতে বাধ্য হব।